N’oubliez pas que vous vivrez r\u00e9ellement dans cet immeuble et que la qualit\u00e9 de l’immeuble est tout aussi importante que l’int\u00e9rieur de l’appartement lui-m\u00eame. Par cons\u00e9quent, je recommande toujours \u00e0 mes clients, entre autres choses, de faire attention aux points suivants :<\/p>\n

\u2022 Le niveau de maintenance du b\u00e2timent et les frais pay\u00e9s pour son entretien par les r\u00e9sidents.<\/p>\n

\u2022 La motivation et l’engagement des autres locataires pour maintenir le b\u00e2timent dans des conditions de maintenance \u00e9lev\u00e9es.<\/p>\n

\u2022 L\u2019\u00e9tat de la cour, de l\u2019ascenseur, des autres espaces ouverts, de la salle d\u2019\u00e9limination des d\u00e9chets, de la cage d\u2019escalier et d\u2019autres zones.<\/p>\n

\u2022 Je conseille \u00e0 mes clients, si possible, d\u2019interroger un repr\u00e9sentant du b\u00e2timent partag\u00e9 (va\u2019ad ha bayit) sur les relations entre voisins, etc.<\/p>\n

J’ai vu de nombreuses situations dans lesquelles des acheteurs na\u00effs ont omis de v\u00e9rifier ces probl\u00e8mes et ont finalement regrett\u00e9 leur achat. Veillez \u00e0 ne pas n\u00e9gliger vos responsabilit\u00e9s en tant qu’acheteur averti.<\/p>\n

L’appartement lui-m\u00eame<\/h3>\n

De toute \u00e9vidence, vous passerez le plus clair de votre temps dans l’appartement m\u00eame et devrez donc y consacrer l’essentiel de votre enqu\u00eate. Ne vous sentez pas mal \u00e0 l’aise de poser des questions directes au vendeur et \/ ou \u00e0 l’agent. C’est leur travail de vous r\u00e9pondre et ils savent que s’ils ne vous fournissent pas les informations dont vous avez besoin, vous n’\u00eates pas oblig\u00e9 d’acheter la propri\u00e9t\u00e9. En g\u00e9n\u00e9ral, vous devez vous assurer de v\u00e9rifier l\u2019humidit\u00e9, le bruit, la plomberie, l\u2019entretien g\u00e9n\u00e9ral, la circulation de l\u2019air et les syst\u00e8mes \u00e9lectriques. Si un locataire habite actuellement les lieux, vous devez demander \u00e0 voir son contrat et recevoir l\u2019avis du locataire concernant l\u2019appartement. Ne n\u00e9gligez pas d’investir des ressources et du temps dans ces enqu\u00eates. Compar\u00e9es \u00e0 la valeur de la transaction, ces d\u00e9penses (ainsi que celles que vous devriez investir dans une repr\u00e9sentation l\u00e9gale comp\u00e9tente) sont minimes. Alors que la valeur que vous obtiendrez de l’assurance que la propri\u00e9t\u00e9 en question vaut la peine d’\u00eatre achet\u00e9e est toutefois immense.<\/p>\n

Notre cabinet d’experts est \u00e0 votre disposition pour tout renseignement d\u2019achat d\u2019un appartement en Isra\u00ebl<\/p>\n

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Apr\u00e8s avoir int\u00e9gr\u00e9 les conseils pratiques et suppos\u00e9 que vous avez d\u00e9fini vous-m\u00eame lors de la recherche d’un appartement en Isra\u00ebl, il est temps de commencer \u00e0 visualiser les propri\u00e9t\u00e9s dans l\u2019intention d\u2019acheter. Les premiers aspects que vous devez \u00e9valuer en ce qui concerne un bien immobilier potentiel sont ses propri\u00e9t\u00e9s physiques, que j\u2019aime partager…<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[149],"tags":[],"class_list":["post-22356","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-real-estate-property-law-fr"],"acf":[],"yoast_head":"\n